Im zweiten Quartal 2026 sind die Mieten in deutschen Großstädten sehr unterschiedlich gestiegen – Köln legt stark zu, während Berlin sogar einen Rückgang verzeichnet.
Stell dir vor, du suchst eine Wohnung in einer Großstadt – dann weißt du, wie stressig das sein kann. Eine neue Auswertung des Kieler Instituts für Weltwirtschaft zeigt jetzt: In Köln, Hamburg und Düsseldorf sind die Mieten im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen. Köln führt die Liste mit dem stärksten Plus an, gefolgt von Hamburg und Düsseldorf. Ganz anders sieht es in Berlin aus: Dort sind die Angebotsmieten sogar leicht gesunken.
Zwischen Köln und Berlin liegt ein Unterschied von fast sieben Prozentpunkten beim Mietwachstum. Das bedeutet: Die Zeiten, in denen alle Großstädte gleich stark teurer wurden, sind vorbei. Im Durchschnitt über 37 deutsche Städte und Regionen stiegen die Mieten um 3,0 Prozent im Jahresvergleich, aber das Bild ist sehr gemischt.
Am teuersten bleibt München, am günstigsten unter den acht großen Metropolen ist Leipzig mit 10,50 Euro pro Quadratmeter. Wenn du also gerade überlegst, wo du später mal wohnen möchtest, lohnt sich ein Blick auf die regionalen Unterschiede – die Stadt deiner Wahl kann heute schon mal günstiger sein als morgen.