Der größte deutsche Verband von Wohnungsunternehmen schlägt Alarm: 2026 werden voraussichtlich deutlich weniger neue Wohnungen fertig als gebraucht werden.
In Deutschland fehlen Wohnungen. Der Verband GdW, in dem viele große Wohnungsfirmen zusammengeschlossen sind, hat jetzt gesagt: 2026 werden wahrscheinlich nur rund 200.000 neue Wohnungen gebaut. Gebraucht werden aber jedes Jahr ungefähr 320.000 Wohnungen. Das ist eine riesige Lücke.
Schon im Jahr 2025 wurden nur etwa 200.000 Wohnungen fertig – 18 Prozent weniger als im Jahr davor. Die Firmen im GdW, die vor allem günstige Wohnungen anbieten, haben 2025 nur 24.000 neue Wohnungen geschafft. Für 2026 rechnen sie sogar nur noch mit 16.000 neuen Wohnungen.
Warum wird so wenig gebaut? Der Verband nennt mehrere Gründe: Die Zinsen, also das Geld, das sich Firmen leihen müssen, sind seit 2021 viermal so hoch wie vorher. Außerdem sind die Baupreise seit Ende 2019 um rund 51 Prozent gestiegen. Wenn alles teurer wird, können sich die Firmen weniger Neubauten leisten.